この 期 に 及び 、 仙台 城 の 天守 台 が 初めて 一般 開放 さ れ た 。

天守 台 から の 仙台 の 眺め は 、 周囲 の 丘陵 地 の 森林 に 加え 、 広瀬川 沿い に 生え た 草木 、 段丘 崖 に 繁茂 する 樹木 、 そして 河岸 段丘 上 の 屋敷 林 に 囲ま れ た 旧 侍 屋敷 など 、 視野 全体 に 広がる 緑 に 覆わ れ た 街 で あっ た 。

ただし 、 仙台 城 から の 眺め られる 範囲 に ある 屋敷 は 、 ほぼ 全て 仙台 藩 の 上級 家臣 の 邸宅 で あり （ → 片平 丁 ） 、 庶民 が 住ん だ 現在 の 仙台 市 都心 部 は 遠く に 霞む かたち に なっ て いる 。

この よう な 仙台 の 発展 と 天守 台 の 一般 開放 が 重なっ た 明治 時代 後期 から 「 森 の 都 」 と 言わ れる よう に なり 、 既に 1909 年 （ 明治 42 年 ） の 観光 案内 書 『 仙 臺 塩釜 松島 遊覧 の 栞 』 に 記載 例 が 見 られる 。

その後 、 大正 時代 に は 仙台 の 異名 として 定着 し た 。

第 二 次 世界 大戦 の 末期 、 1945 年 7 月 10 日 に 仙台 市街 は 戦略 爆撃 によって 焼き 尽くさ れ た （ 仙台 空襲 ） 。

この 空襲 によって 市街地 に あっ た 屋敷 林 も 同時に 焼か れ 、 仙台 は 「 杜 の 都 」 と は 言え ない 状況 に なっ た 。

防風 林 として の 機能 が あっ た 屋敷 林 が 戦災 で 無くなっ た こと 、 広幅 員 の 道路 が 風 を よく 通し た こと 、 細い 道 も 含め て 道路 舗装 が 中 々 行き届か なかっ た こと 、 等 の ため 、 復興 期 の 仙台 の 街 で は 埃 が 舞っ て 「 仙台 砂漠 」 と 言わ れ た 。

また 、 家庭 の 燃料 として 亜炭 が 大量 に 使用 さ れ た ため 、 昭和 30 年代 まで の 仙台 で は 夕方 に なる と 煙突 から 立ち上る 煤煙 と 亜炭 特有 の 甘酸っぱい 匂い が 街 中 に 漂う よう に なり 、 埃 っぽ さ に 拍車 を かけ た （ 仙台 亜炭 参照 ） 。

1976 年 3 月 31 日 に なる と 仙台 市電 が 廃止 さ れ た 。

1978 年 に 第 20 回 日本 レコード 大賞 の 新人 賞 を 受賞 し た さとう 宗 幸 の 「 青葉 城 恋 唄 」 は 、 仙台 に 「 杜 の 都 」 の イメージ を 定着 さ せ 、 その 知名度 を 全国 的 に 上げる 契機 と なっ た 。

現在 、 定 禅 寺 ストリートジャズフェスティバル in 仙台 や SENDAI 光 の ページェント など の 仙台 の 都市 イベント は 、 その 「 杜 」 を 想起 さ せる 定 禅 寺 通り や 勾当 台 公園 で 好ん で 開催 さ れ 、 多く の 市民 を 惹き 付け て いる 。

文政 4 年 に は 一旦 松前 藩 領 に 復し た ものの 、 安政 2 年 再び 天領 と なり 仙台 藩 が 警固 を おこなっ た 。

安政 6 年 、 6 藩 分 領 により 仙台 藩 が 上川 郡 域 を 拝領 。

ダート コース の 砂 は 従来 は 仙台 産 の もの が 使用 さ れ て い た が 、 2011 年 5 月 から 青森 産 の 砂 に 入れ替え られ て いる （ 2014 年 12 月 から は 産地 が 六 ケ所 村 から 東通 村 に 変更 さ れ て いる ） 。

安政 2 年 中川 郡 域 は 再び 天領 と なり 仙台 藩 が 警固 を おこない 、 同 6 年 以降 は 仙台 藩 領 と なっ た （ 6 藩 分 領 ） 。

仙台 南部 道路 （ せんだい なん ぶどう ろ ） は 、 宮城 県 仙台 市 若林 区 の 仙台 東部 道路 仙台 若林 JCT から 宮城 県 仙台 市 太白 区 の 東北自動車道 仙台 南 IC に 至る 自動車 専用 道路 で ある 。

仙台 市 南部 の 郊外 を 東西 に 走り 、 おおよそ 名取川 に 沿う 。

仙台 都市 圏 環状 自動車 専用 道路 の 南側 を 構成 し て いる 。

当 路線 は 国道 4 号 から 分岐 する 通常 の 有料 道路 として 建設 さ れ 、 その後 に 地域 高 規格 道路 に 指定 さ れ て 環状 高速 道路 網 （ ぐる っ 都 ・ 仙台 ） に 組み込ま れ た 。